1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
港区
129.5万円/㎡
前年比+14.1%
エムエフ新橋
東京都港区新橋四丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,536万円
124.3万円/㎡
1,846
3,639
5,433
7,226
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,639万円〜5,433万円
99.7万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
エムエフ新橋
4,180万円（114.5万円/㎡）/ 4階 / 36.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 114.5万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 4,280万円 | 117.3万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,380万円 | 120.0万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 128.2万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,500万円 | 123.3万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/11 | 4,500万円 | 123.3万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は126.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エムエフ新橋 港区新橋四丁目 | 新橋駅4分 | 4,180万円 | 114.5万円 | 36.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 4,480万円 | 133.4万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/27 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,364万円 | 135.2万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 4,500万円 | 133.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 4,990万円 | 115.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 4,480万円 | 139.5万円 | 32.12㎡ | 32. | 8階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 4,380万円 | 142.8万円 | 30.68㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,655万円 | 120.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コート麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,190万円 | 140.5万円 | 44.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/25 | カルム第2赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,880万円 | 111.4万円 | 34.83㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、港区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は港区の平均と比較して11.6%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1980年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
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1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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1970年築 / 7階建 / 60戸 / RC造