1975〜1985年築, 専有面積26.50㎡〜46.50㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+9.2%
港区
126.5万円/㎡
前年比+10.2%
エムエフ新橋
東京都港区新橋四丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,600万円
126.0万円/㎡
2,415
3,872
5,329
6,785
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜5,329万円
106.1万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エムエフ新橋
4,280万円（117.3万円/㎡）/ 8階 / 36.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 117.3万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,380万円 | 120.0万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 128.2万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,500万円 | 123.3万円 | 8階 | 36.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/11 | 4,500万円 | 123.3万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,450万円 | 94.5万円 | 2階 | 36.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/05/22 | 3,490万円 | 95.6万円 | 7階 | 36.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/04/11 | 3,490万円 | 95.6万円 | 7階 | 36.5㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/06 | 2,870万円 | 100.2万円 | 9階 | 28.63㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は98.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、港区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は港区の平均と比較して7.3%割安です。
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