エムエフ新橋

  • 東京都港区新橋四丁目

  • 山手線 / 新橋駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より10%割安

販価
3,999万円
109.6万円/㎡
相場
4,443万円
121.7万円/㎡
2,957
3,947
4,938
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,443万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,938万円
108.2万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
エムエフ新橋
3,999万円（109.6万円/㎡）/ 8階 / 36.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,180万円114.5万円4階 36.5㎡ 1R南西
2025/10/173,999万円109.6万円8階 36.5㎡ 1DK南西
2025/07/114,280万円117.3万円8階 36.5㎡ 1DK南西
2025/06/234,380万円120.0万円4階 36.5㎡ 1R南西
2024/12/224,680万円128.2万円8階 36.5㎡ 1DK南西
2024/10/244,500万円123.3万円8階 36.5㎡ 1DK南西
2024/10/114,500万円123.3万円4階 36.5㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
エムエフ新橋
港区新橋四丁目
新橋駅4分 3,999万円109.6万円36.5㎡1DK8階 / 9階建 南西1980年34戸SRC
2025/05/22ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅5分 4,480万円133.4万円33.59㎡1LDK2階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2024/02/15南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,080万円92.1万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2023/11/26南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 3,500万円114.4万円30.6㎡1K2階 / 5階建 北西1975年76戸RC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/07/12シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/10/17PAN南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 3,480万円107.1万円32.5㎡1R5階 / 11階建 南西1984年30戸SRC
2025/01/21ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 4,364万円135.2万円32.27㎡1R5階 / 7階建 北西1976年60戸RC
2025/06/05日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,480万円136.6万円40.13㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年30戸RC
2023/12/27スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 4,980万円134.7万円36.96㎡1DK1階 / 5階建 東1978年75戸RC
2024/03/17メイゾン西麻布
港区西麻布二丁目
表参道駅8分 4,490万円112.3万円39.98㎡1LDK+2階 / 5階建 北1979年19戸RC
2024/04/21GSハイム南青山
港区南青山七丁目
表参道駅11分 4,500万円133.7万円33.66㎡1DK4階 / 6階建 西1978年19戸RC
2024/01/25ロワジール麻布
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 3,590万円90.9万円39.5㎡1R2階 / 6階建 南西1979年16戸RC
2024/08/18ヴェラハイツ赤坂新坂町
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 3,980万円115.2万円34.54㎡1R1階 / 5階建 -1978年24戸RC
2024/11/10ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅8分 3,980万円112.4万円35.4㎡1LDK2階 / 5階建 北西1982年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は港区の平均と比較して25.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
港区
146.5万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名エムエフ新橋
所在地東京都港区新橋四丁目
交通山手線新橋駅徒歩4分
築年月1980年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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